Bodega comercial 330m2 en venta

Descripción de Propiedad

Bodega o almacén de reciente construcción, ubicada en zona Centro de la ciudad, de una sola planta, lista para ocuparse de forma inmediata. Cuenta con uso de suelo autorizado para actividades comerciales y de almacén, lo que la convierte en una excelente opción tanto para arrendamiento operativo como para inversión patrimonial.

Superficie:

• Terreno: 331.50 m²
• Construcción: 330.00 m² (área específica de almacén: 310.00 m²)

Características constructivas: Muros de block de concreto con columnas de concreto armado, y cubierta de estructura metálica con lámina galvanizada. Incorpora láminas traslúcidas a 5.10 metros de altura que aprovechan la luz natural, reduciendo costos de iluminación. El piso del área de almacén es de cemento pulido de alta resistencia, ideal para operaciones logísticas o industriales.

Accesos: Acceso vehicular mediante cortina eléctrica con control remoto (4.98 x 4.25 m de altura) y acceso peatonal independiente con puerta de acero reforzada.

Valores de operación:

• Renta mensual: $30,000.00 MXN (con factura: $34,800.00 MXN)
• Precio de venta: $6,500,000.00 MXN

Una propiedad funcional, bien ubicada y en condiciones inmediatas de uso — ideal para negocios que buscan espacio de almacenamiento o distribución en una de las zonas consolidadas de Aguascalientes.