Local comercial sobre Av Heroe de Nacozari, en Aguascalientes

Descripción de Propiedad

Local Comercial en Renta | Av. Héroe de Nacozari

Espacio comercial de gran formato, ideal para empresas que buscan establecer un punto de venta, showroom, tienda especializada, exhibición de productos o atención directa al público, en una ubicación con alta exposición comercial.

Ubicado sobre Av. Héroe de Nacozari, vialidad con importante flujo vehicular y peatonal, dentro de una exclusiva plaza de únicamente tres locales en el Fraccionamiento Gremial, zona consolidada y rodeada de actividad comercial.

Su entorno representa una ventaja para la atracción de clientes, al encontrarse rodeado de tiendas ancla como Bodega Aurrerá Express y Smart Fit, además de contar con 30 cajones de estacionamiento para clientes.

Características

* **Superficie total: 663 m²
* **Área comercial:** 612 m² (17 x 36 m)
* **Bodega:** 51.3 m² (10.7 x 4.8 m)
* **Altura:** de 3.60 m a 6.90 m
* ** Transformador propio
* ** Medidor de agua y luz independiente.
* **30 cajones de estacionamiento
* ** Mantenimiento 10% de la renta: Incluye vigilancia, limpieza de areas comunes, jardinería.
* Plaza comercial de únicamente 3 locales
* Frente sobre Av. Héroe de Nacozari
* Zona de alto flujo y actividad comercial

Por su amplia superficie, altura, área de bodega, estacionamiento y exposición, es una excelente alternativa para showrooms, tiendas de muebles o decoración, comercializadoras, venta de productos especializados, centros de exhibición, puntos de venta y negocios que requieren combinar atención al público con almacenamiento.

Una ubicación pensada para empresas que buscan visibilidad, facilidad de acceso y espacio suficiente para exhibir, vender y operar en un mismo lugar.