Descripción de Propiedad

Propiedad en venta ubicada en el tradicional Barrio de San Marcos, una de las zonas más representativas y de mayor valor histórico y comercial del centro de Aguascalientes. Localizada en esquina y a pocos metros del Jardín de San Marcos, se encuentra en un punto estratégico dentro del corredor de mayor afluencia peatonal y vehicular durante todo el año, especialmente durante la Feria Nacional de San Marcos.

La propiedad ofrece un enclave privilegiado para el desarrollo de proyectos de alto impacto, gracias a su excelente conectividad, visibilidad y demanda constante en la zona. Su ubicación la convierte en una opción ideal para:

- Desarrollo vertical habitacional o mixto

- Hotel Boutique

- Oficinas corporativas

- Hospital o clínica

- Escuela o centro de formación

- Proyectos comerciales o de servicios

- Estancia de adultos mayores

El entorno inmediato cuenta con infraestructura urbana consolidada, comercios, servicios, instituciones y espacios culturales, lo que incrementa significativamente su potencial de plusvalía.

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas o desarrolladores que buscan posicionarse en una de las áreas más emblemáticas y con mayor proyección del centro de la ciudad.

Terreno: 600m2 Construcción: 580m2 aprox

Distribución:

Planta baja: cochera para dos autos, sala con chimenea, comedor, cocina con espacio para antecomedor, estudio, sala de televisión, oficina, dos recámaras con clóset, un baño completo y medio baño, 3 jardines, bodega.

Planta alta: Cuatro recámaras con clóset, tres baños completos, amplia área de servicio con recamara para personal de servicio y patio de tendido.

Accesorio y equipamiento: Gas Natural, paneles solares, cisterna